בי.ח יזמות ובנייה, אנחנו לא רק מבצעים – אנחנו מובילים. הליווי שלנו מתחיל הרבה לפני שהעבודה בשטח מתחילה, ומסתיים רק כשהמפתח נמסר. עם ניסיון של מעל 20 שנה ביזמות ובנייה, אנחנו יודעים איך להפוך רעיון לפרויקט חי.
היכולת לזהות קרקע עם פוטנציאל, לנתח נכון את התמונה כולה, לתכנן בצורה מדויקת, ולהוביל את הפרויקט מא’ ועד ת’ – היא מה שמבדיל בינינו לבין השאר. אנחנו עובדים בשקיפות, באחריות, עם צוות מקצועי, יועצים מהשורה הראשונה ולב גדול.
בין אם אתה יזם, משקיע או בעל קרקע שרוצה לראות חלום הופך לבניין – אנחנו כאן כדי לגרום לזה לקרות.
איתור קרקעות – מיקומים אטרקטיביים עם פוטנציאל שיווק גבוה וביקושים עתידיים.
ניתוח ראשוני – דו”חות שמאיים, בחינת היתכנות תכנונית וכלכלית, חישובי רווח וצפי.
התקשרות עם בעלי הקרקע – ניהול מו”מ מקצועי בליווי שמאים, יועצים משפטיים ועו”ד.
תכנון אדריכלי – עבודה מול משרדי אדריכלים מהשורה הראשונה, תכנון דירות נוחות, בניין מודרני ותמהיל איכותי.
עבודה מול יועצים – תנועה, סביבה, תברואה, חשמל, קונסטרוקציה ועוד – תיאום והגשות לוועדות.
קבלת היתרים – ניהול התהליך עד קבלת היתר בנייה מלא.
ניהול תקציב ולוחות זמנים – בקרה פיננסית מלאה ואחריות לעמידה בלו”ז.
שיווק הפרויקט – תוכן שיווקי, שלטים, פרסומים, חוברות – ואפילו ניהול המכירות, אם נדרש.
יזמות טובה היא לא רק קרקע טובה – היא דורשת מיומנות, סדר, תכנון, ניהול נכון של מאות פרטים קטנים, עמידה באתגרים והובלת צוותים. מה שמייחד אותנו הוא היכולת לראות את כל התמונה, לדעת לאן אנחנו הולכים – ולוודא שנגיע לשם בזמן ובצורה הכי מדויקת שיש.
שאלות נפוצות
שאלות שאנחנו שומעים כמעט בכל שיחה עם לקוחות חדשים. כל התשובות, במקום אחד.
קבלן מבצע אחראי על שלב הביצוע בלבד. חברת יזמות וניהול מלווה את הפרויקט מהשלב הרעיוני ועד המפתח – כולל תכנון, אישורים, ליווי בנקאי, ניהול תקציב, שיווק ועוד.
כמה שיותר מוקדם – רצוי עוד לפני רכישת הקרקע. כך נוכל לבדוק כדאיות, לבצע ניתוח מקצועי ולוודא שהפרויקט בכלל אפשרי ומשתלם.
כן. אם תבחרו, אנחנו יכולים גם להוציא את התכנון לפועל – עם שליטה מלאה בכל שלבי הבנייה, דרך הקבלנים והצוותים שלנו.
בהחלט. אנחנו מתמחים בליווי בעלי קרקע, כולל אנשים שאין להם ניסיון קודם. אנחנו כאן כדי להסביר, לכוון ולקחת אחריות על התהליך כולו – מא’ ועד ת’.
כן, אנחנו גמישים. ניתן להיכנס בכל שלב בפרויקט – תכנון, אישורים, שיווק, מכירה או רק ניהול ביצוע – בהתאם לצורך שלך.
יצירת קשר
אחרי 20 שנות ניסיון, אנחנו מבינים שביצוע מדויק מתחיל מהבנה עמוקה של הפרויקט.
השאירו פרטים ונחזור אליכם לשיחה קצרה וללא התחייבות.
